NİDA KONUTLARI 2 SİTE KURALLARI

Kat maliki veya kiracı olarak oturduğunuz konutlarda huzur ve güven içerisinde yaşamanız ve konutlarınızın kıymetinin artmasını istiyorsanız site yönetimi tarafından konulan kurallara mutlaka riayet etmeniz gerekmektedir.

- Asansörlerde eşya taşımayınız, eşyaları merdivenlerden çıkartırken mermerlere, duvarlara ve dış kapılara zarar verilmemelidir.

- Konutunuzda tadilat yaptıracak iseniz, çıkan inşaat artıklarını, poşetler ve torbalar içerisine aldıktan sonra kiralayacağınız bir araçla site dışına çıkarılmalıdır.

- İnşaat atıklarını banyo ve tuvaletlere dökülmemelidir. Aksi taktirde giderler tıkanabilir.
- Taşınma duvarlara, kapılara ve mermerlere zarar verilmemelidir, bu konuda nakleyicilerinize nezaret edilmelidir.

- Asansörlerde ve blok içinde sigara içilmemelidir. İçmiş olduğunuz sigara izmaritlerini balkondan site bahçesine kesinlikle atmayınız.

- Çocuklarınızın asansörlerde oynamasına, blok içerisinde gürültü yapmalarına engel olunmalıdır. Aksi takdirde karşılaşılabilecek arıza ve sorunlar kat maliki ya da kiracısına aittir.

- Araçlarınızı blok önlerine ve blok önlerinde bulunan, engelli çıkışlarına giden yollara park edilmemelidir.

- Ayakkabılarınız kapı önlerine doğrudan koymayınız. Ev içerisinde koyacak yeriniz bulunmuyorsa düzeni ve geçişi engellemeyecek şekilde 6 rafı geçmeyen ayakkabılık koyulmalıdır.

- Su sayaçlarının olduğu bölgelere eşya bırakılmamalıdır.

- Bağımsız bölümlerin balkon, pencere veya teraslarından hiçbir şekilde sofrabezi, halı vs. silkelemeyiniz, su dökmeyiniz, çöp atmayınız, binanın dış cephesine veya dıştan görünebilecek yerlerine ve ortak mahallere çamaşır asılmamalıdır.

- Camlardan selpak mendik, sigara izmariti vs. maddeler atılmamalıdır.

- Ortak alanlara bisiklet, el arabası çocuk arabası vs. eşyalar bırakılmamalıdır.

- Dairelerinizde erken ya da geç saatlerde gürültü yapılmamalıdır.

- Taşınmalarınızı uygun saatlerde yapılmalıdır. (10:00-20:00)

- Site güvenliği için blok giriş kapılarını ve daire kapılarınız sürekli kapalı tutulmalıdır.

- Site Yönetiminin onayını almadıkça, ortak mahalde inşaat, onarım ve tesis, dış badana veya boya yapmayınız, balkonların veya parmaklıkların yerini değiştirmeyiniz. Binanın mevcuttaki balkon rengi olan BEYAZ haricinde boyama işlemi yapılmamalıdır.

- Sitenin bağımsız bölümlerinde, diğer kat maliklerini rahatsız edecek nitelikte toplantılar düzenlemeyiniz, gürültülü hareketlerde bulunmayınız, özellikle saat 22:00 den sonra televizyon, radyo ve teyplerinizi komşularınızı rahatsız edecek şekilde kullanılmamalıdır.

- Nişan, düğün gibi ayrık nedenlerle düzenlenecek toplantılarda öteki kat maliklerini rahatsız etmemeye olabildiğince özen gösterilmelidir.

- Bağımsız bölümleri kumarhane, randevu evi gibi ahlak ve adaba aykırı sayılacak şekilde kullanılmamalıdır.

- Dairelerini teslim alan üyelerimizin kapı kilit göbeklerini değiştirmeleri ve dairelerinde kısa sürede olsa dışarı çıkıldığında kapılarını mutlaka tüm kilitleriyle kilitlemeleri güvenlik açısından önem arz etmektedir.

- Kapılarınızı görevli olduğunu söyleyen herkese açmayınız. Kapı şifrelerinizi paylaşmayınız.

- Bağımsız bölümlerde ve ortak yerlerde hayvan beslenmemesi, site sakinlerinin yabani hayvanlardan zarar görmemesi için (Kuduz, salgın hastalık, veba vb.) yasaklanmıştır. Site sınırları dışında mama kabı ve su bırakılması sorun teşkil etmemektedir.

- Kat malikleri, bağımsız bölümlerinde bizzat oturmuyorlarsa, tebligat adreslerini, bu adresteki değişiklikleri ve bağımsız bölümde kiracı olarak veya başka bir sıfatla oturanların ad, soyad ve iş adreslerini en geç 15 gün içerisinde Nida Konutları Yönetim Kuruluna bildirirler. Tebligat adresi ve bundaki değişikliği bildirmeyen kat malikinin Yönetimde mevcut son adresine yapılan tebligat geçerli sayılır.

- Taşındığınız zaman site yönetiminde taşındığınıza dair bir belge doldurunuz. Balkonlarınıza uydu anten takmayınız.

- Otoparklara aracınızı düzgün park ediniz. Otopark çizgileri çizilecektir ve çizgilere göre araçlarınızı park ediniz.

- Daire içinde kendisi tarafından yapılan tadilatlardan doğan zararlar üye tarafından karşılanacaktır. Bu tip tadilatlarda alt, üst ya da yan dairenin tesisatlarına verilen zararlar da yine tadilatı yapan taraf sorumludur. Bu tip durumlarda müteahhit veya site yönetiminin herhangi bir sorumluluğu yoktur.

- Kendi yaptığınız onarımla ya da imalatla arıza çıktığında kat maliki herhangi bir hak talep edemez.

- Site yönetimi çalışmalarını aralıksız sürdürmektedir. Ortak alanlardaki problemlerinizi Site Yönetimine iletebilirsiniz.

- Konutlar mesken içindir, işyeri olarak kullanamaz. Kullananlara müsaade etmeyiniz. Aksi takdirde kat malikine yasal işlem uygulanacaktır.

NOT: Söz konusu yükümlülüklere aykırı davranış halinde kat maliki, ilgili kiracı, intifa hakkı sahibi vb. ile birlikte müteselsil olarak sorumludur. Yukarıda belirtilen kurallara uymayan site sakinleriyle ilgili; Polis, Zabıta ve Avukat aracılığıyla cezai yaptırım uygulanacaktır.